Акт обследования здания – это документ, в котором фиксируется текущее состояние конструкций и коммуникаций строительного объекта.

Акт обследования чаще всего составляют в случаях:

– Для заключения договора купли-продажи;
– Для передачи здания в аренду;
– После стихийных бедствий, аварийных ситуаций, сезонных подтоплений;
– Для составления сметы и проведения капитального ремонта или реконструкции объекта;
– Для принятия решения о сносе здания и снятия объекта с кадастрового учета.

Работы, сопровождающие составление акта обследования, позволяют выявить дефекты на объекте, например, провалы грунта возле здания, наклон стены, трещины на фасаде или фундаменте и другие. Составление акта обследования позволяет определить безопасность эксплуатации здания/сооружения, причины возникновения дефектов, необходимость проведения ремонта или ликвидации объекта.

Акт обследования составляется специалистами, которые имеют необходимую квалификацию и специальное оборудование. Для составления акта проводят поверочные расчеты конструкций, оценку технических характеристик строительных материалов и дают рекомендации по восстановлению или уничтожению конструкций здания или сооружения.