Любое строительство начинается не с фундамента, а с тщательного изучения земельного участка. Чтобы объект был безопасным, надёжным и получил все необходимые разрешения, застройщику нужен полный комплекс инженерных изысканий.

Изыскания помогают ответить на ключевые вопросы:

• какие геологические и гидрологические условия на участке;
• можно ли безопасно вести строительство;
• какие экологические риски существуют;
• как правильно проложить коммуникации и выдержать все нормативы.

Без этих данных проектирование невозможно, а прохождение госэкспертизы откладывается на неопределённый срок.

Что такое комплексные инженерные изыскания?

Инженерные изыскания — это всестороннее исследование территории, включающее геодезические, геологические и экологические работы. Они позволяют:

• получить достоверные данные о рельефе, границах и существующих коммуникациях;
• изучить состав и свойства грунтов, чтобы правильно рассчитать фундамент;
• выявить экологические ограничения и риски для окружающей среды;
• подготовить технические отчёты, необходимые для прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство.

Это обязательный этап, который закладывает основу для безопасного и экономически эффективного проекта.

Кейс: Инженерные изыскания для “Логистико-складского комплекса №3”

Наша команда выполняет полный комплекс изысканий для промышленных и коммерческих объектов по всей Самарской области.

Заказчик: АО “Ространстерминал”

Адрес объекта: г. Самара, ул. Дзержинского, 46

Задача: Провести полный комплекс инженерных изысканий для проектирования крупного складского комплекса. Ключевым требованием была подготовка трёх технических отчётов (по геодезии, геологии и экологии), полностью соответствующих нормативам для успешного прохождения госэкспертизы.

Состав выполненных работ

1. Инженерно-геодезические изыскания:

• Топографическая съёмка участка в масштабе 1:500;
• Согласование прохождения трасс инженерных коммуникаций с эксплуатирующими службами;
• Подготовка и передача технического отчёта.

2. Инженерно-геологические изыскания:

• Буровые работы общим объёмом 240 погонных метров;
• Проведение 6 статических зондирований для определения несущей способности грунтов;
• Отбор и лабораторные исследования проб грунта и воды;
• Подготовка технического отчёта согласно нормативам.

3. Инженерно-экологические изыскания:

• Отбор проб почвы, воды и воздуха для анализа в лаборатории;
• Исследование фонового состояния территории и оценка уровня загрязнений;
• Составление и передача технического отчёта заказчику.

Результаты

• Работа “под ключ”: Все три вида изысканий были выполнены в рамках одного договора и единого организационного цикла, что сэкономило время и ресурсы заказчика.
• Гарантия соответствия: Подготовлены отчёты, полностью соответствующие требованиям СП 47.13330, СП 11-104-97, СП 11-105-97, СП 11-102-97.
• Успешная экспертиза: Пакет документов успешно прошёл техническую и экологическую экспертизу, что позволило перейти к следующему этапу.
• Готовая основа для проектирования: Проектная организация получила полный и достоверный пакет данных для разработки проекта складского комплекса.
• Соблюдение сроков: Все работы были сданы в срок (25.06.2024 – 15.08.2024) и в полном объёме.

Почему выбирают ГК “ГеоТехСтрой”

Мы выполняем полный комплекс инженерных изысканий для строительства объектов любого масштаба. Нас ценят за точность, ответственность и профессиональный подход.

Наши преимущества:

• Все виды инженерных изысканий — в одном месте;
• Аттестованные специалисты и собственная лаборатория;
• Работаем по всей Самаре и Самарской области;
• Гарантия прохождения госэкспертизы;
• Современные форматы документации: DWG, PDF, XML, DOCX.

Планируете строительство нового объекта?

Обратитесь к нам — рассчитаем стоимость инженерных изысканий, определим сроки и подготовим полный пакет документов для успешного проектирования и экспертизы.